陈光伸手，拉住了王虎。

“好了，老爷我的话他能听讲去就听，听不进去就拉倒。”

被王虎这么一吓唬，那掌柜浑身筛糠，吓得几乎要尿在裤子上了。

“小人错了，小人谨遵县老爷的指令，以后不再和他人进行攀比了。”

“滚，下个月的租金要是交不上来，就不用在竹田县做生意了。”

“是是是。”掌柜赶忙连爬带滚地跑开了。

张文清感觉有点不对劲，平日里，陈光给人一种爱民如子的感觉，今个对这个掌柜，好像不太友好啊。

“老弟，这些百姓见识短，好好说说就成，这么随意地涨租金，是不是不太合适。”

租金？租金？

感情这房子是县衙的，不是陈光刚才说的，为百姓们同意修建的？

张文清话题一转：“老弟，这房子，为何县衙还收租金？不是给百姓们修建的么？”

“给百姓们修建的，用来住人的房子在后面。”

陈光抬手，指向了巷子里面那一片片只有一层的小平房。

“为何，修键不修键两层小楼？万一百姓家里人口多了，住不下怎么办？”

陈光咧嘴笑了起来：“张哥你忘记了，竹田县当初给百姓们修建房屋，是因为留下来的都是一些跑不出去的老弱病残。”

“老的老小的小，修建个二楼，他们的腿脚上下楼并不方便啊。”

“若是人口多了，可以向县衙再申请一套小平房。”

原来是考虑老人腿脚不方便。

这么一说，他还真是个细心的人。

张文清又道：“那外面的这些小楼，都是县衙的产业，用来出租的？”

“给百姓们修建住房，很多的水泥连同人工，县衙都是赊账，修建这些门面房，确实是为了出租，当时不是着急还账么。”

“现在证明，这一决定无比的正确。”

陈光笑着，前前后后一阵比画：“这条街上，大部分都是外来的租户，他们认可竹田县的商业机遇，各展才华，将这条步行街做得有声有色。”

“外来租户？老弟的意思，这些人都不是竹田县的百姓？”

“也不是说全部都不是，大部分都不是。”

陈光朝着另外一条街道指了过去：“另外那条街，全部都是竹田县百姓在经营，而这条街，主要经营的是各地的特色产品，有些东西，指头他们当地人做出来的才地道。”

张文清恍然大悟，原来陈光已经在竹田县吸引全国各地的精明生意人了，若是这样继续发展下去，竹田县不出意外的将要成为大明的商业大县，到时候全国商贾云集，想不发展都不行。

“老弟好手笔啊，又收了租金，又扩大了竹田县的商业地位。”张文清由衷地称赞道。

陈光淡淡一笑：“主要是在这些生意人眼中，竹田县有利可图。”

“对对对。”

“那老弟讲这些房子当初修建的费用收取回本之后，还要继续收取租金？”

“这个当然，现在值钱的并不是这些房子本身，而是房子身后所隐藏的商业价值，比如说地段，比如说竹田县的商业氛围。”

“我明白了。”张文清也笑了。

“老弟这简直就是一本万利的生意啊。”

“话可不能这样说。”陈光拉着张文清继续往前走去，边走边道，“水泥房子虽然坚固，可也有着它的使用寿命，到时候房子老化，重新修缮又是一大笔费用。”

陈光掰着自己的手指头：“拆房子，清运垃圾，重新修建，里里外外都要用钱，费用简直不敢去算，光是想想都让人头大。”

“现在回头看去，当初竹田县修建这么大的一片住宅连同门面房，真是一个不小的工程啊。”

张文清一边听，一边点头，一边不时地左右打量着铺子里面有没有自己很是欣赏的好东西，偶尔有一句没一句的来上一句。

本来想趁机说说自己当年有多么的不容易，可看见张文清这样一副心不在焉的样子，陈光的兴致也被打击了不少。

自己当初努力建设竹田县，并不是为了青史留名，可是，既然现在朝廷已经知道了竹田县的存在，自己当初所面对的困难，和克服困难解决困难的能力，知道的人多一点，自己脸上不是更光彩一点。

谁又不喜欢光彩呢？

就这样谁也不说话地走了五六步，张文清突然感觉耳朵边好像少了些什么。

扭头一看，看见陈光闷闷不乐的样子，立马意识到今天自己这个听众做得有点不合格。

心中仔细回想了一下，想清楚两人在什么话题后开始沉默之后，笑呵呵地开口问道：“重新修建当然费用不低，里里外外都要用银子，竹田县收取租金也不为过，未雨绸缪，多攒些银子，到时候用起来也趁手。”

“是啊。”

陈光也开口了：“县衙用钱的地方多了，县城建设，哪一样不要银子。”

“但愿这房子支撑得够久，若是三五年就要翻新重建的话，县衙的压力还是蛮大，说不定这几年收取的租金怕是不够用，还需要从其他地方拨取一些过来。”

陈光道：“租金不够用，当然要从其他地方补过来，毕竟，这条商业街带给了百姓们的日常生活许多便利。”

“百姓们的正常生活，是最大的事情。”

“老弟所言甚是。”张文清双手背在身后，“听老弟说，这水泥房子很是坚固，住上个十年应该不成问题吧？”

陈光轻轻地摇摇头。

张文清有点紧张：“怎么，住不了十年？”

昨个刚见到竹田县的水泥路的时候，张文清就很是好奇，细细问询之下，知道了水泥的大概价格。

修建这么多的房子，单单水泥成本就已经很高了，再加上竹田县这种商业县，到处都是用人的作坊，人工成本比其他地方高了许多。

这些费用加起来，乃是一笔庞大的开销，按照目前的这个租金，房子若是住不了十年，县衙的建房成本根本就收不回来。

县衙压根做的就是一个赔本生意。

不过，竹田县还有着其他的许多产业，补偿一下倒也无妨，关乎民生的东西，不能用做生意的眼光来看待。

那样显得目光短浅，而且觉悟不高。

陈光随意地回答道：“这些水泥比较坚固，修建房屋的时候我还让人在里面加了不少的竹条，住个三五十年不成问题的。”

三五十年？

张文清有点口瞪目呆。

亏得自己刚才还替陈光着急，认为竹田县衙做的是一个亏本的生意，哪知道这压根就是一次投资，终身受益的事情啊。

三五十年后，即便是陈光自己已经不在了，这些房子都还在，他哪里还用什么再次投资。

并未注意到张文清的表情变化，陈光继续侃侃而谈。